宅基地可以互换吗？

1楼 · 2019-05-14 20:34.采纳回答

可以呀，但前提是两家都只有一户宅基地，在同村村民之间可以互换，互换后，可以变更宅基地登记手续。

274人赞添加讨论(0) 举报

2楼-- · 2019-05-14 20:57

不可以。农村宅基地属于村集体属于，由村民委员会代表村集体行使权利。本村村民之间互换宅基地都必须经过村民委员会，更何况是两个村之间。

429人赞添加讨论(0) 举报

3楼-- · 2019-05-14 21:49

以互换，需要都是一个村的户籍，在本集体经济组织内，农村集体的宅基地可以进行调换；但前提是必须经本集体经济组织2/3的成员讨论通过，报村委会备案，并持相关资料和证件到当地国土资源管理所进行互换宅基地的变更登记。

376人赞添加讨论(0) 举报

4楼-- · 2019-05-14 18:18

首先，农村宅基地，一户只能有一块。是以户为单位。如果两家都只有一户宅基地，在同村村民之间可以互换，互换后，可以变更宅基地登记手续。宅基地上有房屋的，继承人可以依法继承该房屋，当然也间接享有使用宅基地的权利。如果房屋已经没有了，则宅基地不能继承，应由村集体收回，另行分配。

368人赞添加讨论(0) 举报

5楼-- · 2019-05-15 02:52

您好，另行分配，可以变更宅基地登记手续，一户只能有一块，当然也间接享有使用宅基地的权利、如果两家都只有一户宅基地，应由村集体收回，则宅基地不能继承。希望回答能让您满意

205人赞添加讨论(0) 举报

6楼-- · 2019-05-14 22:36

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。同村可以居民可以,签订协议到村委会备案,建结合实际情况拟定。

51人赞添加讨论(0) 举报