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哪个知晓房屋阳台有裂痕算问题么

2019-07-06 10:10发布

站内问答 / 阳台
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2条回答
Harvey Ramsden
1楼 · 2019-07-09 19:32.采纳回答
阳台的承重和结构是有直接关系的，阳台的结构布置方式有内嵌式、墙承式、挑梁式和挑板式。内嵌式就是外墙基本平齐和房间宽度差不多的内置阳台，大部分都有比较宽大垭口，承重力较大。墙承式是将阳台板直接搁置在墙上，其板形和跨度与房间楼板一致，多用于凹阳台。挑梁式是在阳台两端伸出挑梁，阳台板搁置在挑梁上。挑板式很简单，楼板为现浇楼板，外延挑出平板做阳台，因此承重力最小。阳台安全与否，楼房的年龄不是主因，关键要看是什么样的结构。如果发现阳台墙体出现裂痕、变形、沉降，就要注意了，这可能是阳台出现危机的前兆，应及时向物业公司或房产部门反映，查找具体原因。另外，老旧楼房或是没有弄清自家阳台是什么结构布置前，住户不要擅自改动阳台的承重，比如改成厨房、加保温阳台、放置过重物品等。为了自己和全楼住户的安全，一楼业主更不要乱改动房屋结构。
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bruke薄
2楼-- · 2019-07-10 00:21
房子阳台底部有裂缝算质量问题。 　　【完好房屋】 指主体结构完好。不倒、不塌、不漏。庭院不积水、门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平整，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，经过小修能及时修复。 　　【基本完好房屋】 指主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋。 　　【一般损坏房屋】 指主体结构基本完好，屋面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋。 　　【严重损坏房屋】 指年久失修，破损严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建的房屋。 　　【危险房屋】是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
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