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装修贷款计算额度有多少

2022-02-12 09:21发布

站内问答 / 贷款流程
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10条回答
北野牧
2楼-- · 2022-02-15 21:32
家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请： 申请个人信用贷款来装修； 个人消费贷款之装修贷款，这里的消费贷款指的是持贷款期限； 最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。 申请条件： 具有当地常住户口及合法有效的身份证明； 有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力； 借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等； 对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)； 合作机构所规定的其它条件。
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yuki nagato
3楼-- · 2022-02-15 22:24
其中还贷能力系数为40%，贷款最高限额60万元、公积金贷款房价成数，贷款最高限额50万元、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定：【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。 具体公积金贷款额度的计算，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款。计算方法如下 公积金贷款额度一般是公积金缴存基数的14倍； 按照房屋价格计算的贷款额度，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的； 按照贷款最高限额计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数: 按照还贷能力计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，职工申请住房公积金贷款的，要根据还贷能力。使用配偶额度的。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，贷款最高限额70万元，贷款最高限额40万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的； 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额； 同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款。
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玛莎不拉地
4楼-- · 2022-02-15 23:12
你好，装修贷款有明确的规定，最低放贷额度不低于5000元，当然也有上限。用于装修用途的贷款，额度不得超过15万元。贷款机构在审批时，也会根据房屋的面积等因素综合考虑的。
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roxy zhang
5楼-- · 2022-02-15 17:19
银行住房装修贷款起点人民币5000元(含5000元)，最高不得超过人民币15万元(含15万元)。其中：采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70％；采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的80％；采用保证方式担保的，贷款额度不超过5万元。
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