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深圳房贷转按揭要怎么办理？

2022-05-21 11:36发布

站内问答 / 贷款利率
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zzh
1楼 · 2022-05-22 12:45.采纳回答
你大概是先要考虑到以下几个问题： 一：首先要看你原来在银行贷款是多少？现在还欠多少？因为现在房价跌了，市场评估价不一定能贷得以前那么多了，如果贷不到，转按就没法做了。 二：如新银行还能给你贷那么多，那就可以先向能有7折优惠的银行申请贷款了，找一家担保公司提供担保向工行提出申请赎出你的房产证，拿到房产证后再向新贷款银行进行抵押，产生借贷关系。会产生担保费，一般是欠款额的1%，还有公证费，抵押费等。 三：正常借贷，和还款赎房产证，原银行肯定是同意的。
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