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豪宅的标准有哪些？

2020-10-12 14:10发布

站内问答 / 别墅
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想知道评判一座豪宅的标准有哪些？

想知道评判一座豪宅的标准有哪些？
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5条回答
Domino Song
1楼 · 2020-10-18 12:22.采纳回答
首先是区域标准。 其次是稀缺性标准。 第三，豪宅最起码是高品质的住宅。 最后，名校应该是豪宅的重要构成要素之一。
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沙羡君
2楼-- · 2020-10-18 15:16
豪宅区域十大标准： ONE：自然生态指数 永久性海景资源，完善的滨海保护，空气负离子含量不低于20%，噪音不高于40分贝 TWO：交通便利指数 拥有海陆空交通，与市中心距离不超过十分钟车程 THREE：生活配套指数 拥有国际化配套，大型购物中心，休闲娱乐场所 FOUR：建筑规划指数 低容积率(保持在1-2之间)，低密度(不高于30%)，绿地率不低于35% FIVE：教育指数 拥有幼儿园、小学、中学完善的教育体系 SIX：安全指数 封闭式管理，国际安全保障体系 SEVEN：医疗指数 国际标准医疗设施，或者离医疗机构10分钟车程内 EIGHT：社交指数 国际习惯的社交场所，周边拥有不低于2000平方米的豪华会所 NINE：生活方式指数 国际流行生活方式：网球、冲浪、游艇 TEN：生活服务指数 国际标准服务机构，星级酒店标准服务 豪宅社区十大标准： 1. 别墅用地(稀缺，不可复制) 2. 低容积率，密度，35%以上绿化 3. 至少两层以上 4. 面积300平方米以上 5. 楼间距 6. 会所 7. 中庭 8. 真正人车分流 9. 游泳池 10. 欧式新古典主义建筑风格 0
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胖九
3楼-- · 2020-10-18 13:54
时尚，典雅，气派，上档次。
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四圣心源
4楼-- · 2020-10-18 18:55
房子的位置，样子，装修的豪华。
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weiyangwuzhi
5楼-- · 2020-10-18 16:50
一、豪宅的界定标准 　　什么是豪宅?从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅 具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。 　　二、豪宅只是一个相对的概念 　　豪宅概念的成立也必须要依托于一个参照系作为标准，其中包括所处的时代、所在的地区、当地生产力的发展水平、市场发育程度、居民富裕程度、公众审美观点等等诸多要素。用这个参照系来衡量，针对不同时代、不同地区、不同人群(参照系发生变化)，作为房屋建筑的两极——豪宅、陋室——也将呈现出不同的形态。在动态的时空背景下，豪宅是一个相对概念。 　　三、豪宅较之普通住宅要占有更多的社会资源 　　豪宅往往要比普通住宅占据更好的地理位置，耗费更多的占地面积，更多的建筑材料与装修、装饰材料，更多的绿化面积，更多的广告投入，更多的物业管理服务内容，同时还包括更多相关的和隐性的社会资源，如规划设计师、建筑设计师、园林景观设计师、广告人、策划人、营销员的创意和智慧等。社会资源的相对集中，支持了豪宅可以做到硬件一流，软件领先，拥有比普通住宅更多的保值与增值能力。而完成社会资源集中过程的方式，就是要求发展商或开发商要增加投入。 　　四、豪宅要有旗帜和灵魂 　　豪宅不仅要拥有生活方式的内涵，更要折射出文化的光辉。 　　五、在一定时期内，豪宅只能为少数人所拥有
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