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广州市装电梯的费用分摊标准是怎样的？

2019-06-05 15:36发布

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曹子坤
2楼-- · 2019-06-12 07:57
方案一：以楼层层高、面积为因子，提出出资比例系数性参考方案。 　 　适用对象：商品房、无单位承担费用的房改房。 　 (1)每户出资额=楼层出资比例×面积×分摊系数×总费用。 　 (2)分摊系数=1/(费用分摊楼层出资比例×费用分摊每层楼面积和)。 　 　假设某一楼层总层数为9层，每层4户，每户面积60平方米，加装电梯总费用为50万元。则公式为：分摊系数=1/[(0.1 0.3 0.4 0.6 0.9 1 1.1 1.2)×(4×60)]=0.000744。 　 　方案二：出资金额或出资比例按楼层递增/减，提出比例性出资方案。 　 　适用对象：原单位承担部分出资的房改房。 　 　每层出资额=(每层所在层楼梯级数/各楼层叠加梯级数)×总造价 　 　若每户面积相等，则：每户出资额=该楼层总出资额/该楼层户数； 　 　若每户面积不等，则：每户出资额=(该户面积/该层总面积)×该层总出资额。
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