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哪位可以说一下回迁房可以改名吗

2019-06-09 14:20发布

站内问答 / 房屋性质
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2条回答
Zr苏华
2楼-- · 2019-06-17 06:46
你好，如果购房合同未在房产局备案，那双方在开发商那可以直接改，如果备案不行，如果房产证已经办下来，只能过户。
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鬼娃娃
3楼-- · 2019-06-17 07:16
正常情况回迁房5年内不能交易。签的合同也不受法律保护。这种房产 交易的风险不是一般的大。如果房主说能更名，并能办到那还是可以的。在回迁房没在房地局登记的前提下，房主有能里把回迁的名字改成你的，就可以。这需要他在当地居委会或社区委员会有人脉，一般都会花点钱。这种是最安全的方法，但无法签有效的合同保证安全。只能快速办理，办理成后当天交款(建议协商后不要付全款，留一小部分房本下来再给，20%合适)。只要防止被合伙出千就可以。其他方法没什么可靠的。买卖合同是指定无效的。做公证还保险点，但不一定给批。要保险，我建议签一份借款合同，做公正。以这个名义进行交易。
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