提问
装修公司哪家好 装修设计师 装修日记 室内装修公司 墙纸装修效果图

哪位晓得买回迁房能过户吗

2020-01-27 20:40发布

站内问答 / 房屋性质
584 2 4811
举报
2条回答
李恂
1楼 · 2020-02-05 19:05.采纳回答
回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。 　　如果第一种情况，这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的，相对安全些。 　　如果第二种情况的话，就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。
查看更多
404人赞 添加讨论(0) 举报
古老的夜
2楼-- · 2020-02-06 00:20
您好，回迁房也分种类，如果是已经下发70年产权房本的回迁房，房本上会有房改房或成本价或二类经济适用房字样，这样的房子是可以进行交易，进行过户的，如果手里只有拆迁协议，没有房本，那需要把房本办理下来后再过户，如果手里只有使用权的房本，即租赁房本，那就无法进行过户。
查看更多
319人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>