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求问外国人在中国买房贷款可以吗？

2020-06-02 06:58发布

站内问答 / 贷款利率
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4条回答
我什么都不知道
1楼 · 2020-06-03 09:52.采纳回答
可以呀，但是要提供相关证明。
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冯木
2楼-- · 2020-06-03 14:30
可以通过外资银行贷款购房的。 但是对于购房则有严格规定，06年国家出了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》，其中规定：在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，可购买符合实际需要的自住商品房。境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年一下的境外个人，不得购买商品房。 所以除非是以自用原则，或者是成立房地产投资公司，否则是不能购买的，建议仔细研究该两个政策。
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天真的可怜虫
3楼-- · 2020-06-03 16:29
外国人身份可以在国内贷款买房子，只不过相对手续多，速度慢一些。具体规定如下； 06年国家出了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》，其中规定：在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，可购买符合实际需要的自住商品房。境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年一下的境外个人，不得购买商品房。 一 贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30％)； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。 二 同时具备下列条件： 1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照。在当地购买银行指定发展商的商品房(是指存量房)； 2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％； 3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件； 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押； 5、愿意履行贷款合同的全部条款； 6、银行规定的其他条件。
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Alwaysa
4楼-- · 2020-06-03 14:25
你好，外国人是可以在中国贷款买房的，但是条件要求必须满足以下这些条件才可以： 1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明； 2、在中国没有住房；    3、取得外籍人在中国买房的购房审批表(有个专门的办公室)。 希望能帮到你
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