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谁了解贷款购房什么时候可以拿到房产证
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谁了解贷款购房什么时候可以拿到房产证
2021-10-03 21:41
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大理吴彦祖
1楼 · 2021-10-12 04:08.
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可以拿到产权证啊,不过是直接到银行了,做抵押,什么时间房子的贷款还完了,就可以拿。 1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了,由产权人持有。 2、银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。 3、等《房产证》拿到手,可办理部分产权买卖或赠予,办理过户手续,这样房产证上就多了一个姓名了。 4、当然,产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可,并在银行办理相应的变更手续。
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Darcy
2楼-- · 2021-10-12 05:38
首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到 。如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。 如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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卫立安
3楼-- · 2021-10-12 10:27
贷款买房,如果你买的是现房,房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。
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文侠
4楼-- · 2021-10-12 09:53
贷款购房拿到房产证 首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到 如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。
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