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新开盘的商住两用房能不能买？

2021-05-10 14:55发布

站内问答 / 房屋性质
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2条回答
王宏嘉
1楼 · 2021-05-13 18:26.采纳回答
商住两用房可以用于投资 1.商住两用房一般反映即可以用于投资，如办公和租出，也可以用于自住的房屋 2.现在市场上的房子，比较多的商户住两用房为40年产权的商业 3.开发商对于该类产品的规则，多为投资性酒店，如快捷酒店和青年酒店，户型多为标间式公寓 4.该类不动产投资，每年回报率一般会高于银行五年期存款利率，风险较低，投资自住两相宜
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心愿小厝
2楼-- · 2021-05-13 18:15
首先可以肯定的是商住两用房的使用年限是40-50年。房子以后不住或考虑出手的话，这个主要取决于你所在的城市经济情况。一般而言，发达的一线城市商住两用房还是挺不错的，因为即使自己不住了也可以出租作为商用，而租金的年回报率也是比较可观。因为正规的写字楼租金很高，物业费更是高，所以很多小点的公司办公都是首选商住两用房。
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