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装修样板间 怎么装修

谁清楚只有房产证可以贷款吗

2020-12-09 12:32发布

站内问答 / 房屋性质
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baby_5599
2楼-- · 2020-12-17 04:19
你好，房产证是可以贷款的呢！房产证申请贷款的条件： 1、 抵押物人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款； 2、 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过 65 周岁; 3、 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4、 房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40 年; 5、 房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 6、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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清枫破
3楼-- · 2020-12-17 03:50
是的 一般拥有房产证是可以贷款的，但还要看你所贷款的银行的具体规定。房产证是房屋合法的一项重要标志，同时拥有房产证也是拥有房屋使用权的重要前提。房产证是房屋属于屋主的一项重要标志。房产证是指通过自建房屋或者购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。他是房屋所有人拥有房屋的凭证。
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