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我想知道办房产证需要费用是多少？

2019-05-25 15:36发布

站内问答 / 房屋性质
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5条回答
南方小城
1楼 · 2019-05-28 19:24.采纳回答
你好，房子的大小不同费用是不同的哦，要依据房子的大小来计算，首先是契税，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收；然后是登记费用，住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；最后是印花税，税目适用5元／件的定额税率，按照这个就可以计算了。
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梵高的耳朵
2楼-- · 2019-05-28 11:16
办理房产证所需费用： 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为 500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。 5. 维修基金： (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
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魔酷方吴老师
3楼-- · 2019-05-28 19:41
你好，办房产证通常情况下需要缴纳公共设施维修基金、契税、印花税、房证费的哦，不同的地方缴纳的金额是不同的，有的也是按房屋价格比例的，可以去相关机构咨询一下哦。
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均c
4楼-- · 2019-05-28 15:06
通常情况下需要缴纳公共设施维修基金、契税、印花税、房证费。以上费用各地政策非统一标准，各有不同。公共设施维修基金收费有的是按总房价的比例缴纳，有的是按照房屋面积缴纳，契税按总房价的比例缴纳但又和面积大小、是否二套有关，印花税基本是总房款的万分之四，房证费有地方已不再收取。建议您问下开发商货二手房中介，他们应该是很清楚的，这不存在乱收费，希望对你有所帮助。
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苏茜
5楼-- · 2019-05-28 13:16
您好，据了解，办房产证需要费用是： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元
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