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河北廊坊上城雅园三期开发商逾期未办房产证怎么办？

2021-09-14 15:08发布

站内问答 / 房屋性质
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7条回答
ccolc
1楼 · 2021-09-18 14:22.采纳回答
可以先与开发商协商，问清原因，看看开发商的态度，也可以直接向法院起诉追究违约责任，要求开发商办理房产证并且要求开发商支付违约金、赔偿损失等，但毕竟打官司耗时耗力，能协商就协商吧，但是开发商还是要承担违约责任。
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健康快乐
2楼-- · 2021-09-18 16:46
你好，这种情况要维护自己的权益，首先你需要带着你的购房合同去找到房管局，跟工作人员说明你的情况，让他们介入调查，如果房管局这边没有什么进展，你可以选择去法院上诉。希望可以帮助到你。
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坂井泉水
3楼-- · 2021-09-18 10:10
你好，这种情况要维护自己的权益，首先你需要带着你的购房合同去找到房管局，跟工作人员说明你的情况，让他们介入调查，如果房管局这边没有什么进展，你可以选择去法院上诉。希望可以帮助到你。
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青涯
4楼-- · 2021-09-18 17:33
你好，这种情况要维护自己的权益，首先你需要带着你的购房合同去找到房管局，跟工作人员说明你的情况，让他们介入调查，如果房管局这边没有什么进展，你可以选择去法院上诉。希望可以帮助到你。
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邵将来
5楼-- · 2021-09-18 18:19
办理房屋所有权初始登记所需要件： 1、建设用地使用权证明(原件、复印件)；国土局 2、建设工程符合规划的证明(原件、复印件)；规划局 3、建设工程施工许可证(原件、复印件)；建设局 4、资质证书(房地产开发企业、原件、复印件)； 5、组织机构代码和营业执照(原件、复印件)； 6、商品房预售许可证； 7、建设项目竣工规划验收合格证(原件、复印件)；装修'>廊坊市优化房地产业发展环境领导小组办公室组织13个部门进行联合验收。 8、规划审批图和人防审批图(原件、复印件)、结建证(人防办)；规划局、人防办 9、建设工程竣工备案证明或房屋已竣工的证明(原件、复印件)；建设局 10、授权委托书(原件)； 11、经办人身份证(复印件)； 12、四临墙界申请表(原件)；相邻单位盖章 13、消防验收备案受理凭证、消防验收备案凭证、消防验收意见书(一类住宅十八层以上)(原件、复印件)；消防支队 14、测绘成果报告、面积表、分丘图、现场勘查报告； 15、地名办证明；民政局 16、其他必要材料。 办理房屋分户登记所需要件： 1、已备案商品房买卖合同原件； 2、商品房买卖补充协议原件； 3、发票原件、复印件； 4、契票原件； 5、总体产权证复印件； 6、分户图2张； 7、身份证原件、复印件； 8、按揭贷款合同原件(属购房按揭贷款的)； 9、委托书原件(开发商、银行、业主委托)。
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