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房产证和土地证过户有什么手续？

2020-11-22 09:06发布

站内问答 / 房屋性质
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Lokchai2010
2楼-- · 2020-11-29 08:49
　　房产证和土地使用证的过户，需要先办理房产证过户，再办理土地证过户。 　　需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。 　　有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。 　　买家需要身份证，户口本，婚姻情况证明(现在取消单身证明，户口本就可以)。 　　双方一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理房产证过户。 　　有了买家名义房产证，和缴纳过户契税得到的完税证明，再双方一起凭以上证件，到本地土地局对外完事窗口，咨询办理注销原房主名义土地证，办理买家名义新土地证。
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已经会飞的兔子
3楼-- · 2020-11-29 12:06
房产证和土地使用证的过户，需要先办理房产证过户，再办理土地证过户。 需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。 有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。 买家需要身份证，户口本，婚姻情况证明(现在取消单身证明，户口本就可以)。 双方一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理房产证过户。 有了买家名义房产证，和缴纳过户契税得到的完税证明，再双方一起凭以上证件，到本地土地局对外完事窗口，咨询办理注销原房主名义土地证，办理买家名义新土地证。
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