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两限房定义是什么？

2021-12-21 19:25发布

站内问答 / 房屋性质
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2条回答
赫萝
2楼-- · 2021-12-26 17:07
两限房，是指两限，就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。依据规定规定，限价房购房人在取得房屋权证或房产契税完税证明未满５年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满５年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的３５％上交土地收益金，上交后可以转让。
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木木
3楼-- · 2021-12-26 22:44
您好，两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为"两限"商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
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