我想问问买房有土地证么？

2019-10-14 18:30发布

2条回答

2楼-- · 2019-10-20 08:27

土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，必须将集体土地转变为国有土地。所以说，如果你买的是商品房，应该是国有土地使用权证。

330人赞添加讨论(0) 举报

3楼-- · 2019-10-20 12:07

只要开发商卖的房是商品房，开发商有总土地使用证，你买的房只要房产证。不过房产证里含有土地使用证。开发商卖的不是商品房，(该房没有合法手续)，开发商是违法开发的，没有土地使用证，买这样的房子就很麻烦了。所以没有土地使用证的房子别买。

139人赞添加讨论(0) 举报