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北京买商住两用房的缺点有什么？

2021-03-23 16:18发布

站内问答 / 房屋性质
2014 1 1267
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长的帅不如跑的快
1楼 · 2021-03-29 04:35.采纳回答
楼存在安全及消防隐患。在目前的消防管理法规及条例中,虽有关于楼的规定,但指的是传统意义上的“底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑”,而非“既可居住又可用于”的楼。该消防标准规定,住宅只需设消火栓系统,商业营业厅和楼则还需按具体需要配置火灾自动报警系统和自动喷淋系统。从建筑装饰材料来说,楼的装修档次高,可燃物较多,电和的用量较大,防火规范较住宅严格。因此,对于楼,如果开发商对其规划用途报建的是住宅,并按住宅消防标准审核,无疑是存在一定的消防隐患。希望可以帮到你。
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