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买的房没有房产证会有哪些后果？

2019-03-21 12:05发布

站内问答 / 房屋性质
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叫我第一名
1楼 · 2019-03-28 13:12.采纳回答
１、不能停止买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即便签定相关合同也均为无效合同，不受法律维护。 ２、在房屋被拆迁时无法按国度政策及相关拆迁法规取得拆迁补偿。 ３、无法设定抵押权、典权等他项权益，购房者无法经过房屋抵押来取得贷款或承当其它民事义务。 ４、如果是项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强迫撤除或被拍卖的风险。 ５、开发商因债务纠葛被强迫执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财富，能够被开发商的债权人依法强迫执行； ６、在土地运用权期限届满时无法申请继续运用该土地。
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