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村里没有房产证是什么情况？

2020-05-12 12:54发布

站内问答 / 房屋性质
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6条回答
cyh
1楼 · 2020-05-21 21:16.采纳回答
村子里的房子，是建在集体土地上的房屋。集体土地上的房屋也就是所说的类似的小产权房，集体土地上的房屋是不允许买卖、装让、交易的。只能在集体内部置换、转让。就算你买卖了也是不受法律保护的。另：买卖后房产证和土地证是不给于办理的。 拆迁房子的时候对的是房子，只要属于被拆迁范围内的肯定是有补偿的。但是没有房产证、土地证的的是按正常重置价下浮5%-10%给予补偿的。
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胡睿
2楼-- · 2020-05-21 21:47
因为农村的地都是集体用地，不是国有土地，所以不能过到私人名下。所以有的房子就没有房产证但会有土地证。有土地证也可以去办理房产证。
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陆修竹
3楼-- · 2020-05-21 13:58
因为农村的地都是集体用地，不是国有土地，所以不能过到私人名下。所以有的房子就没有房产证但会有土地证。有土地证也可以去办理房产证。
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一墨品筑图像制作
4楼-- · 2020-05-21 16:28
因为农村的地都是集体用地，不是国有土地，所以不能过到私人名下。所以有的房子就没有房产证但会有土地证。有土地证也可以去办理房产证。
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