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大产权没房产证怎么解决？

2021-02-24 19:44发布

站内问答 / 房屋性质
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2条回答
晓得
1楼 · 2021-03-04 16:31.采纳回答
通常开发商没办理产权证是因为房屋未通过综合验收，未取得政府批准的交房文件。所以买房者通常有两种选择，一是要求出卖方支付迟延办证的违约金；二是解除房屋买卖合同，要求出卖方退还房款，赔偿损失等损失。
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yvw
2楼-- · 2021-03-04 19:26
可以起诉开发商，要求及时办理房产证，否则需要赔偿损失，甚至可以退款。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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