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谁可以说说房屋没有房产证怎么过户

2020-10-25 10:48发布

站内问答 / 房屋性质
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2条回答
露柯不易
1楼 · 2020-10-26 17:05.采纳回答
如果没有房产证，通过公证的方式将房屋进行转让的，可通过公证的手段，但是，仍要注意一些细节。例如：在现实操作中仍存在一些商品房在等待房产证的过程中被转让。对于这种二手房,买家要想保障权益,应该在合同中约定生效条件———“本协议自卖方取得房产证之时生效,并于取得房产证后一个月内办结产权过户”。
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李德广
2楼-- · 2020-10-26 13:01
没有房产证，你过什么户呢，去房管局也无法办理任何手续阿 所以，如果可能的话，你先要办理房屋产权证，然后再过户，或者找个内部人士，直接将房产证落在买方名下(但是随着政策的越来越严格，这样操作的难度越来越大，但不是没有可能)。 土地证不属于房产过户的范围，可以办理也可以不办理，既然你有了土地证，那么也可以办理更名过户的
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