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哪位可以说一下贷款房能加名字吗

2020-03-10 18:10发布

站内问答 / 贷款利率
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张学而
1楼 · 2020-03-19 13:18.采纳回答
可以办理加名，不过手续复杂，而且不同银行决定也不同，有些可受理，有些不受理。可以先到银行申请看看，同意的可以重新签订贷款申请。
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清涛
2楼-- · 2020-03-19 08:37
(一)有贷款房产证加名字 　　1. 先去银行办理抵押手续变更； 　　2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。 　　3. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件； 　　4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。 　　(二)没有直系血缘关系的房产证加名字 　　情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 　　1.每平方米2.5元交易费。 　　2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年 则不需要。 　　3.万分之5的印花税。 　　4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 　　5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 　　6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 　　(三)无贷房产证加妻子、子女、父母名字 　　1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件； 　　2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 　　3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元 贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
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