大神说说房屋抵押贷款后房产证在哪

1楼 · 2020-03-15 23:27.采纳回答

房屋抵押贷款后，房产证放在那里要依据情况来定：1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。 2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。总得来说，房产证还是会在个人手中，但是已经做了抵押手续，不能再买卖。还有情况就是把原件保存在抵押部门，在房产部门办理一个副本，等还清借款后再去换回原件。

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