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请教下上海购房有土地证吗
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请教下上海购房有土地证吗
2022-01-03 22:40
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房屋性质
1827
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张登峰
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2条回答
lee mengo
2楼-- · 2022-01-12 17:04
在上海买房,只有一本房产证,没有土地使用证的。两证合一了。转让就是土地是开发商买下来的,你买房子的价格已经包含了土地的价格,你卖房子的时候也不要补地价了。如果土地状况是“划拨”的,一般是行政性的,比如各个机关院校用于出租的公房等等,土地是使用权的,不能直接买卖交易的,需要先补地价,俗称使用权转产权,然后就可以正常买卖了。
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风里有诗句
3楼-- · 2022-01-12 18:29
装修'>上海只有产证 没有土地证 但是产证上会注明土地使用情况 因此不存在和外地一样的两证齐全的说法
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