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小户型单价高还是大户型单价高？

2020-02-03 21:28发布

站内问答 / 小户型
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snoopy
1楼 · 2020-02-13 02:47.采纳回答
一般情况下是小户型的单价略高。 　　这是因为每户的土建成本、水电安装成本，无论户型大小相差不多，摊到单位面积里面自然小户型的高了。还有销售成本、市政配套成本，除了按面积算的费用以外，其他都是按户结算，面积小的当然单位费用高。 　　还有就是取决于购买人群，因为小户型基本都是首次置业的年轻人购买，而且小户型的需求量大，虽然单价高但是总价低，能迎合大部分刚需购房者的需求，因此也造成小户型的房子单价略高。 　　但如何事情都不是绝对的。决定房价的因素很多，比如一些热销户型、地段、环境好的房子，也有大户型比小户型单价高的情况。
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十里
2楼-- · 2020-02-13 08:56
当然是小户型的单价略高，你想想，除了单位面积的土建成本，还有水电安装成本，这个无论户型大小都是差不多的，摊到单位面积里面自然小户型的高了。至于销售成本、市政配套成本，除了按面积算的费用以外，其他都是按户结算，面积小的当然单位费用高。
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曹柏林
3楼-- · 2020-02-13 09:14
当然是小户型的单价略高，你想想，除了单位面积的土建成本，还有水电安装成本，这个无论户型大小都是差不多的，摊到单位面积里面自然小户型的高了。至于销售成本、市政配套成本，除了按面积算的费用以外，其他都是按户结算，面积小的当然单位费用高。打个比方吧，团购都比单买便宜啊。
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fghjok
4楼-- · 2020-02-13 04:39
当然是小户型的单价略高，你想想，除了单位面积的土建成本，还有水电安装成本，这个无论户型大小都是差不多的，摊到单位面积里面自然小户型的高了。至于销售成本、市政配套成本，除了按面积算的费用以外，其他都是按户结算，面积小的当然单位费用高。
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556655
5楼-- · 2020-02-13 08:08
当然是小户型的单价略高，你想想，除了单位面积的土建成本，还有水电安装成本，这个无论户型大小都是差不多的，摊到单位面积里面自然小户型的高了。至于销售成本、市政配套成本，除了按面积算的费用以外，其他都是按户结算，面积小的当然单位费用高。打个比方吧，团购都比单买便宜啊。
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