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哪位大神知道他项权证可以抵押吗

2021-03-24 14:45发布

站内问答 / 房屋性质
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1条回答
陈小西
2楼-- · 2021-03-30 16:38
可以的。向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记，就是抵押登记。 抵押登记后，该抵押房产即有了限制，无法进行买卖和再次抵押，能够保证你的权益。 但是你们之间还需要再签署一份借款协议，明确债务的履行期限和违约责任，这些都具有法律效益。 另外还需注意抵押房产的价值是否大于借款金额，根据银行的操作手法，一般要求该房产做抵押评估，最高只贷给你50%的评估金额，所以最好该抵押房产要大于200万元，能够尽可能的降低风险。但是民间借贷的利息相对较高，可能会接近评估金额，具体还需当事人双方协商为宜。
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