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澳洲房贷还款方式都有哪些？

2019-04-20 18:21发布

站内问答 / 贷款利率
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bhhkaaox_181218
1楼 · 2019-04-27 23:19.采纳回答
　　1、首付款是交给开发商的。银行不需要收首付款。 　　2、担保人是必须要有的，你可以找你的亲戚或者要好的朋友，因为有你的房子抵押，一般不会有问题的。 3、至于找代理人的事，建议如果不是十分着急的话，还是自己办完再走吧。 搜索 　　4、你需要的证件：身份张、户口本、单身证明、收入证明。房产证办下来后抵押在银行的，单款还清后给你。 5、至于贷款，年限越少，你还得利息就越少， 　　目前来说澳洲澳洲买房贷款政策主要有三种形式： 　　第一种Table Loan，是最常见的还款方式，每个月的还款数目不便。还款初期大部份款项用作支付利息，小部份还本。直至贷款本金逐渐减低，每月所付利息也逐渐减少，还本数目渐渐提高。 　　第二种是Reducing Loan，这是把贷款本金依还款期数平均分配，每期还一定额本金加所应付利息。这种方式还本比较快，长时间亦会省利息。但是初期的还款数目会比较高，如果款额是大的，对于买家压力会很大。 　　第三种是Interest Only Loan，还款方式是还息不还本。这是一种短期贷款，还款时间不超过三年。每次还款只还利息，数目较低，到期满时一次过付清本金。适用于正在兴建新屋，在新屋建成可入住时，出售旧屋来清付贷款本金。
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