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复式楼房优缺点有知道的朋友吗？

2019-04-30 11:54发布

站内问答 / 房屋性质
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想买一个护手的话，但是又不知道好不好，所以我想去再打听一下他们的优缺点有没有朋友知道。复式楼房优缺点知道的回答一下。

想买一个护手的话，但是又不知道好不好，所以我想去再打听一下他们的优缺点有没有朋友知道。复式楼房优缺点知道的回答一下。
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3条回答
悟心
2楼-- · 2019-05-03 09:29
复式楼房优缺点对对，这个所有的故事都有一个共同的缺点，就是他们是小产权的。比如说30年40年都要等产权，如果到了规定的年限之后，您不续约就会被回收，如果你要继续住这个房子的话。需要继续的缴纳土地使用金。
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妖妖灵
3楼-- · 2019-05-03 03:53
复式楼房优缺点这个问我就可以帮您很好的解决复式楼的优点，就是它的价格要比我们普通的楼房要稍微的哟，优惠一些，所以如果经济能力有限的人买复式楼还是比较合算的，但是它的缺点就是它的产权一般都比较小，到了年限之后如果你不自动续约，那么这个楼房就会被回收。
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花容
4楼-- · 2019-05-03 03:45
复式楼房优缺点，优点是： (1)平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； (2)户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； (3)上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： (1)复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差； (2)层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用； (3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
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