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还完房贷后还需要做什么?
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还完房贷后还需要做什么?
2022-08-16 16:12
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韩箫羽
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题空调
1楼 · 2022-08-19 00:26.
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1、解除房屋抵押手续 在还清房贷之后,应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料,到当地的房管局办理解除房屋抵押手续,办理完此项手续后,你的房子才真正属于你。如果你一直没有办理解除房屋抵押手续的话,你的房子一直都会是抵押状态,那对于之后办理房产抵押贷款是会产生影响的。 2、退房屋保险 有一些借款人在办理房贷的时候,买了房贷险。按照保险合同的规定,银行是受益人,在借款人还贷期内,若房屋发生火灾等损失,将由保险公司赔付给银行,待贷款还清后,保险责任也将随之终止。所以在还清房贷后,千万不要忘了到保险公司退掉房贷险。 房贷还清后,一定要按照上述内容把后续的这些手续办完,才会避免麻烦! 好像去银行开还款句结书!拿回银行的他项权证!房产证在房子交付后就可以去办了不用等到还款还清再去办 到银行开还完款证明,到房管局解押拿证即可。拿着银行的手续到房产部门解压房产证。
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金阳阳
2楼-- · 2022-08-18 22:18
1、贷款完结手续 贷款还完后,需要贷款人到所在银行办理,银行出具相应的清贷证明,这个十分重要,是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。 2、办理房贷时,银行一般都会在房产做抵押,购房者的房产证上也有抵押登记标志,不能上市交易,一旦房贷还清,记得及时去撤销抵押登记。这时,贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。 3、担保手续记得撤销 相当多的人在房贷“商转公”时,选择了担保机构进行担保,房贷结清后,也应该及时办理撤销担保手续,并退回担保押金。
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冯鑫宇
3楼-- · 2022-08-19 01:48
银行贷款放款后不需要任何手续了,按时还贷即可;贷款还完后,如有抵押需办理抵押注销。 办理抵押注销需要的资料手续: 抵押注销登记申请表; 抵押人为个人的,提供本人身份证复印件(校对原件),抵押人为单位的,提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的,提交本人身份证复印件(校对原件),抵押权人为单位的,企业提供营业执照复印件(校对原件),其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件); 存量房抵押的,提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件; 存量房抵押的,提交他项权证原件;预购商品房按揭的,提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明; 还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件; 登记机构认为有必要收取的其他资料。
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