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银行个人现房贷款流程有哪些？

2019-12-13 13:16发布

站内问答 / 贷款利率
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4条回答
A½
1楼 · 2019-12-22 01:17.采纳回答
实地看房——签署合同——填写合同——缴费义务——产权过户——收费盖章——资料归档——抵押手续——银行放款。
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夜幕下的仰望着
2楼-- · 2019-12-21 18:31
你好，贷款流程： 1、贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况; 2、贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料; 3、签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同; 4、贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款; 5、客户还款：客户按合同约定按时还款; 6、贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。
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许少华
3楼-- · 2019-12-21 19:46
你好，银行个人住房贷款流程： 一、个人住房按揭贷款申请条件 1.合法的身份； 2.信用良好，有偿还贷款本息的能力，如加盖单位公章及财务专用章的收入证明； 3.年满18岁，具有完全民事行为能力，一般不能超过65周岁； 4.如果已婚提供夫妻双方的材料；未婚提供未婚证明；离婚提供离婚证。 二、个人住房按揭贷款办理流程 1.向开放商付首付款，注意保存首付款收据。 2.到银行填写《个人住房贷款申请表》。 3.银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。 4.到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证和办理房屋保险。 5.选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。 6.经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 7.借款人按照事先约定好的时间按时还款，到还清为止。
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石祥
4楼-- · 2019-12-21 18:04
银行个人贷款流程一：借款人提出申请　　借款人应当向银行或者其经办机构直接提出书面申请，并填写《贷款申请书》。个人银行贷款流程二：银行审批　　该流程中包括：立项；对借款人进行信用等级评估；银行进行可行性分析；综合判断；进行贷前审查，确定能否贷款。　　个人银行贷款流程三：签订借款合同　　如果借款人通过了银行的审查，银行同意贷款，便与借款人签订《借款合同》。在合同中约定贷款种类、贷款用途、贷款金额、利率、贷款期限、还款方式、借贷双方的权利和义务、违约责任、纠纷处理及双方认为需要约定的其他事项。个人银行贷款流程四：贷款的发放　　签订合同后，双方即可按合同规定核实贷款。借款人可以根据合同办理提款手续，按合同计划一次或多次提款个人银行贷款流程五：银行贷后检查　　银行会在借款人提款之后，对其贷款提取情况和有关生产、经营情况、财务活动进行监督和跟踪调查。　　个人银行贷款流程六：贷款的收回与延期　。
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