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买房合同不成立定金会返还吗？

2021-01-19 15:09发布

站内问答 / 合同协议
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买房合同不成立定金会返还吗？谢谢

买房合同不成立定金会返还吗？谢谢
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3条回答
紫霞缘
1楼 · 2021-01-28 12:04.采纳回答
该定金系订约定金，双方的买卖合同尚未成立。在与房产公司签订的意向书与确认书中，双方仅对房屋总价进行了确认，对付款方式仅约定为按揭，未作进一步明确约定。在签约当天，双方因对具体付款方式、交房期限不能协商一致而未签订买卖合同，并非归因于一方原因所致。 适用定金罚则的前提必须以一方违约为前提。上述的定金的性质为订约定金，交付定金的目的是为了担保房屋买卖合同的订立，从而对不愿订立合同的一方予以约束。如果房屋买卖合同未能订立并非由于一方当事人违约所致，则不能适用定金罚则。
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yyb113
2楼-- · 2021-01-28 06:20
二手房吗？返还的过程比较坎坷，还比较费时，但基本你强硬一点还是可以返还的。
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射天狼
3楼-- · 2021-01-28 10:59
这个要看房地产公司了，有的可以返还的有的不返还！！！
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