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签订商品房买卖合同应注意什么?
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签订商品房买卖合同应注意什么?
2019-04-19 19:48
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刘钱
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签订商品房买卖合同应注意什么?
签订商品房买卖合同应注意什么?
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Shane
2楼-- · 2019-04-26 13:31
最重要的是验证开发商是否合法经营. 一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。 由于合同本身是一种书面依据,开发商不会轻易玩文字游戏.如果内容不符合合同法等相关法律法规,也过不了司法这一关.因此,只要合同中对双方的权利和责任的规定是明确的公平的,对此有不明了的地方搞清楚就行了.
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