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房屋买卖合同无效的条件是什么？

2020-08-28 18:15发布

站内问答 / 合同协议
2021 2 573

房屋买卖合同无效的条件是什么？

房屋买卖合同无效的条件是什么？
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2条回答
若尘
1楼 · 2020-09-02 04:56.采纳回答
一、房地产分离出卖，合同无效。 　二、产权主体有问题，合同无效。 　三、侵犯优先购买权，合同无效。 四、单位违反规定购房，合同无效
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姝林
2楼-- · 2020-09-02 08:07
　这个有很多哦。建议看下合同法。但是如果是因为房产新政，一般法院是不支持的哦。　　合同法主要参见以下内容：　　第五十二条有下列情形之一的，合同无效：　　(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　(三)以合法形式掩盖非法目的；　　(四)损害社会公共利益；　　(五)违反法律、行政法规的强制性规定。　　第五十三条合同中的下列免责条款无效：　　(一)造成对方人身伤害的；　　(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。　　第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　(一)因重大误解订立的；　　(二)在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销　　第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：　　(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；　　(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。　　第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
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