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房屋买卖协议 　　甲方(出卖人)： 身份证号码： 　　乙方(买受人)： 身份证号码： 　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议： 　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　(一)座落于 ，建筑面积 平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米； 　　(二)出售房屋的所有权证证号为 ； 　　(三)房屋平面图见房产证； 　　(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。 　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 　　第三条计价方式与价款 　　按双反约定价钱付款，总金额人民币 元整；房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。 　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 　　第四条房屋价款乙方分二期付给甲方： 　　第一期：在 年 月 日，付人民币 万元； 　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。 　　每期付款，甲方收到后出具收据。 　　第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 　　第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依 　　法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 　　第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 　　第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。 　　第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。 　　第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 　　第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，均具有相同的法律效力。 　　第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　联系**： 联系**： 　　签约日期： 签约日期：

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装修'>北京市房屋买卖合同范本    北京市房屋买卖合同：   合同双方当事人：    甲方(卖方) 姓名： 身份证号码：   邮编： 住 址：    乙方(买方) 姓名： 身份证号码：   邮编： 住 址：    依照《*******合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。   一、销售标的物    甲方向乙方出售如下产权物业：   1、 座落地址：北京市   房屋所有权证号为：   2、结构： 建筑面积：   3、乙方购房用途：   4、房屋所有权人：   二、价格及付款方式    买卖产权价：人民币(大写) 元整;   付款方式：   三、责任与权利   甲方：    1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;    2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;   3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;    4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;   5、保证上述房产无债权与债务纠纷。    6、保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。   乙方：    1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。   2、 及时支付购房款及相关税、费。    3、 乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。   四、违约条款    甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币 元整。   五、不可抗力    人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。   六、调解和仲裁    在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可采取第 种方式解决：    1、向北京仲裁委员会申请仲裁;   2、向有管辖权的人民法院起诉。   七、合同的变更或解除    在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。   八、其他事宜    本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。    九、本合同未尽事宜，以《*******合同法》有关条款为准。   十、其他应说明的有关事项：    甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：________________________    身份证号码：__________________________ 身份证号：____________________________   **：________________________________ **：________________________________   ______年____月 ____日 ______年______月______日