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安置房买卖协议有效吗？

2022-08-16 12:09发布

站内问答 / 合同协议
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打算买一套安置房，还没够五年的，可以签协议，不知道安置房买卖协议有效吗？这个协议受法律保护吗？

打算买一套安置房，还没够五年的，可以签协议，不知道安置房买卖协议有效吗？这个协议受法律保护吗？
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16条回答
李大本事
1楼 · 2022-08-20 05:01.采纳回答
可以去房管局查册一下，或者去问问开发商那边的人，您的邻居的是不是也和您的情况一样呢？
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小柴胡汤
2楼-- · 2022-08-20 08:35
在法律上效益不大，公正好像好像也不行，看你的上家是不是善人了吧。尽量不要购买这样的房子
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大胡子海盗
3楼-- · 2022-08-20 01:50
认为:这份房屋买卖协议是无效的。 我国现行法律规定，不动产的转让必须办理产权变更登记。房屋买卖协议也只有在相关登记机关进行登记后才生效。而当事人约定生效的条款是不符合法律规定的。按照《民法通则》相关规定，该协议虽符合成立要件，但由于没有进行登记所以并未生效。房屋的所有并没有发生转移。 但该协议虽为生效，但对双方当事人仍然具有约束力，受让方可要求买方继续履行义务并协助办理产权变更登记。否则承担缔约过失责任。
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