自建房出售合同怎么写？

姜小七xq

1楼 · 2021-04-12 09:33.采纳回答

自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。

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ttkzw

2楼-- · 2021-04-12 17:42

具有一定的特殊性和大项支出的特征，既然进行决定交易，就必须进行周密的了解，收集相关信息，特别是该处房产一定不能是违章建筑，没有房产证，但是建筑许可证，规划许可证等等是要有的，千万别卖违章建房，那样后果很严重。说白了小产权房就是一种变相的长期租房，不过租期是70年或更多。

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yzqdf

3楼-- · 2021-04-12 15:47

建议您找律师委托他帮您弄~~如果您有房产证就不是小产权

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酒舞

4楼-- · 2021-04-12 16:36

自建房如果没有房产证就是小产权房，国家对于小产权房规定不允许买卖，而且这种房产有些是共同持有，即便买卖写了合同也不受法律保护，所以这种没有房产证的自建房，最主要还是看双方人品。如果真要写合同，就要把房子的具体位置写的越详尽越好，双方信息写全。

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米粉

5楼-- · 2021-04-12 15:44

上网查找或委托律师起草

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可爱又嚣张

6楼-- · 2021-04-12 15:58

其实你说的是典型的小产权房的购买案例，现在我国现阶段小产权房目前还是不能进行买卖的，或者说不受法律的相关保护，但是，既然存在的就必然有其存在的理由，所以各地的小产权房屋买卖还是无法禁绝的。房屋买卖不是买只牙膏，具有一定的特殊性和大项支出的特征，既然进行决定交易，就必须进行周密的了解，收集相关信息，特别是该处房产一定不能是违章建筑，没有房产证，但是建筑许可证，规划许可证等等是要有的，千万别卖违章建房，那样后果很严重。说白了小产权房就是一种变相的长期租房，不过租期是70年或更多。

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