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求告知有贷款还能房贷吗

2021-09-05 17:55发布

站内问答 / 贷款利率
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2条回答
冯泰冉
1楼 · 2021-09-08 13:55.采纳回答
个人的房贷还没有还清，已经有了一定的欠款。再到银行申请贷款，银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。所以，房贷没有还完想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外，若申请人再申请贷款可以提供多方担保，也可以提高成功贷款的机率。因此，本身有房贷负债的朋友想要再申请银行贷款，需要有一定的还款能力，而且个人资质一定要良好，否则，很难再次申请贷款。
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海棠依旧
2楼-- · 2021-09-08 14:54
能。作为购房来讲，现在银行认的是认贷不认购。意思是，只要你在银行有一笔房贷，你再贷款购房，不管你现在手里有几套房，都认定为二套房贷款，贷款利率要在基准利率的基础上上浮10%-15%，并且你的首付还要增加。如果你的第一笔贷款不是房贷，是其他贷款。资金平衡比例，不会超过你总收入的50%，你还是可以贷款的。个别银行这个比例会不一样。
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