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哪位可以指点下如何计算房贷利率

2020-07-28 15:54发布

站内问答 / 贷款利率
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2条回答
芮嘉0114
2楼-- · 2020-08-05 17:49
每期还款额计算公式 每期应还款额＝【借款本金×利率×(1＋利率)^还款期数】/【(1＋利率)^还款期数－1】 对应你的情况 每期应还款额＝【200000×5.94%/12×(1＋5.94%/12)^240】/【(1＋5.94%/12)^240－1】=1425.49 利息总额=月还款额*还款期数-本金= 1425.49*240-200000=342227.49-200000=142227.49
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西川少年
3楼-- · 2020-08-05 18:06
1.等额本息还款法： 等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。 其计算公式如下： 月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率)总还款期数)/(1＋月利率)总还款期数－1 2. 等额本金还款法： 等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。 其计算公式如下： 每月(季)还本付息额 ＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金 - 已偿还本金累计数)×月(季)利率
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