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为什么要投资澳洲房地产？

2020-10-14 11:45发布

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儿感退热宁
1楼 · 2020-10-15 05:12.采纳回答
你好很高兴为您回答：是永久的产权，无遗产税是关键的。
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别惹我_4993
2楼-- · 2020-10-15 12:23
.澳大利亚是离中国最近的一个西方发达国家，世界第六大国家，自然资源丰富，政局稳定，每年都有城市排在全球最适宜人类居住的前十位，房产永久产权，无房产税、遗产税，精装修，房屋空置率1%，签合同首付10%，诸多优势使得澳洲房产拥有别的国家无法比拟的优势，再加上澳洲政府鼓励海外投资，提供很多便捷的通道，使得澳洲房产成为当今全球最热门的国家之一。
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丿鬼魅妖姬丶
3楼-- · 2020-10-15 05:15
　第一是澳洲房产市场一直保持一个稳定的增长态势。根据迈恩国际澳洲房产投资专家的统计数据，澳洲的房产价格在过去30年平均每10年为一个增长周期，这意味着房产价格在每7-8年会增长一倍。事实上，澳洲是1997年亚洲金融风暴中唯一没有受到影响的亚洲国家，也是很少的几个没有负债的西方国家之一。 　　第二是安全的低风险投资的绝佳选择。根据迈恩国际澳洲房产投资专家最近报告，在澳洲投资房产非常安全。根据产权参照，法律方面和购买程序等方面，澳洲房产市场已经成为世界上最透明的市场。 　　第三是便利的融资条件和环境。投资澳洲房产，大多数澳洲银行愿意提供80%的银行贷款，海外买家还可以选择多货币贷款。这意味着投资者可以选择借澳元，港元或美金并享受"货币转换"。现在贷款利率开始下调，预期未来会到3个百分点。 　　第四是税务优势。在"反向运转"政策下，房产投资者将享受很多的税务优势，特别是计划移民到澳洲的海外投资者。投资者可计算每年应交的税贷项，将在来到澳洲后帮助减少税务负担。 　　第五是有效的教育计划和培训投入。对于目前有小孩在澳洲学习或将在澳洲学习的话，如果购买房产为小孩居住，不仅仅能提供一个安全和稳定的居住环境，在小孩完成学业后通过卖掉该房产还可以取得收益。 　　澳大利亚现已成为全球移民申请最热门国家之一，悉尼、布里斯班、墨尔本这三个城市连续几年都被评选为全球最适宜居住城市。在过去的5年中移入澳洲居民每年不断增加，其中2006年净增加移民达到14万人，如果算入留学生、持工作签证和临时居住签证的人士，从海外移居澳洲的新居民达到50万人，所有这些大量的新来居民将会继续推动澳洲经济的发展，形成更强劲的住房需求。
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路小凤
4楼-- · 2020-10-15 10:43
.澳大利亚是离中国最近的一个西方发达国家，世界第六大国家，自然资源丰富，政局稳定，每年都有城市排在全球最适宜人类居住的前十位，房产永久产权，无房产税、遗产税，精装修，房屋空置率1%，签合同首付10%，诸多优势使得澳洲房产拥有别的国家无法比拟的优势，再加上澳洲政府鼓励海外投资，提供很多便捷的通道，使得澳洲房产成为当今全球最热门的国家之一。
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溪夜
5楼-- · 2020-10-15 09:33
①永久产权，无遗产税；②期房首付一成，现房首付两成，海外人士也可贷款高达80%；③房屋升值稳定，回报高，增幅完全能跑赢通胀；④可以只还贷款利息不还本金；⑤租金回报普遍高于5%，以现在的贷款利率，可以实现以租还贷，轻松赚取房价升值部分。 ⑥房价升值部分可以再次贷款，利于再次投资。⑦澳洲风景秀丽，适宜居住，有利健康。
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cocomomo
6楼-- · 2020-10-15 04:23
发达，而且环境号！各方面配置都是很优秀的。适合移民。适合投资
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麦田蓝图
7楼-- · 2020-10-15 11:08
①永久产权，无遗产税；②期房首付一成，现房首付两成，海外人士也可贷款高达80%；③房屋升值稳定，回报高，增幅完全能跑赢通胀；④可以只还贷款利息不还本金；⑤租金回报普遍高于5%，以现在的贷款利率，可以实现以租还贷，轻松赚取房价升值部分。 ⑥房价升值部分可以再次贷款，利于再次投资。⑦澳洲风景秀丽，适宜居住，有利健康。
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