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谁可以说说房贷按揭怎么计算

2019-02-26 08:54发布

站内问答 / 贷款利率
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午睡的鸟蛋
2楼-- · 2019-03-05 22:30
公式计算 　　等额本息还款月供计算公式：月还款额 =贷款本金*月利率*{[(1+月利率)还款月数 ]/[(1+月利率)^ 还款月数 ] – 1}(注：“^”表示“几次方”) 　　其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率;每月本金=每月月供额-每月利息。 　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。 　　等额本金还款月供计算公式：月还款额 = (贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) * 每月利率
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