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会所装修合同需注意什么

2019-06-22 13:23发布

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会所装修合同需注意什么，谢谢

会所装修合同需注意什么，谢谢
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许三守
1楼 · 2019-06-29 02:47.采纳回答
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大君未央
2楼-- · 2019-06-28 23:53
第一，签哪种合同，是不是政府统一印制的格式合同。有的装修公司只给小客户签个临时协议。不能保障房主的利益。 第二，施工时间。不能太拖拉，否则装修公司有可能把房主的家当作免费宿舍。有的工人在房子里生活、做饭等等，容易产生安全隐患。 第三，施工面积。按照套内面积计算。 第四，施工项目。尽量写全。在实践中，装修公司往往在装修过程中靠额外增项赚取高额利润。因此，房主最好做一个详尽的计划，即使个别项目实际上没有实施，房主仍可以按照合同报价从总价款中扣除没有做的那部分费用。 第五，供料责任。这一点一定要写清楚，以免装修公司以次充好或包揽暴利生意。 第六，分期付款。一般来讲，装修公司要求房主分两次或三次支付装修费用。对房主来讲第一次支付的费用越少越有利，最多应不超过总价款的55％
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真诚
3楼-- · 2019-06-29 05:29
这个主要是看看报价单有没有潜在的增加项目，尽量找一些信誉不错的公司
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王大宇
4楼-- · 2019-06-29 02:10
一、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。 二、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚 三、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。 中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。 四、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。 五、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 六、工期约定：比如一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
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