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二手集资房买卖合同有没有法律效力

2019-09-06 14:43发布

站内问答 / 合同协议
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5条回答
晗晗大大
1楼 · 2019-09-07 19:57.采纳回答
您好！合同无效的其中一种情形是违反法律、法规的规定。单位的内部规定不属于法律、法规，因此合同是有效的。但是关键不在这里，关键在于您有无办理房产过户手续，即房产证的名字现在是谁？如果还没有办理过户，那么房产实际还不属于您，您只能主张对方承担违约责任
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英语单词经眼录
2楼-- · 2019-09-07 19:32
你好集资房转让协议效力，目前存在法律争议，法院判决也不尽相同，设计到经济适用房法律规定，存在无效的可能，可以咨询公证处，能公证最好，以防患于未然
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Corita
3楼-- · 2019-09-07 19:46
集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部份产权。集资房转让协议效力，目前存在法律争议，法院判决也不尽相同，设计到经济适用房法律规定，存在无效的可能，可以咨询公证处，能公证最好，以防患于未然。
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Ladefense
4楼-- · 2019-09-07 20:28
您好！合同无效的其中一种情形是违反法律、法规的规定。单位的内部规定不属于法律、法规，因此合同是有效的。但是关键不在这里，关键在于您有无办理房产过户手续，即房产证的名字现在是谁？如果还没有办理过户，那么房产实际还不属于您，您只能主张对方承担违约责任。
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qwertyuiop
5楼-- · 2019-09-07 23:34
集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
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