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大神说说房子贷款怎么算月供

2021-04-23 22:40发布

站内问答 / 贷款利率
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糖饼
2楼-- · 2021-04-30 20:37
首先，你需要了解一下你的贷款利率和贷款年限是多少，因为现在每家银行的贷款利率都不一样。 不过都有计算方法，我把银行最常用的两种还款方式的公式给你，你计算一下就知道了，然后我按照银行的基准利率按10、20、30年计算月供额让你参考一下： 1.等额本息。月还款额=(贷款金额*月利率*(1+月利率)^总还款月数)/((1+月利率)^总还款月数-1)。这种还款方式是比较通用的，也是比较多人选用的，其每月还款额固定。 2.等额本金(又称递减法)。每月还款额 = 贷款本金/总还款月数 +(贷款本金-累计已还款本金)*月利率，其中累计已还款本金=(贷款本金/总还款月数)*已还款月数。
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