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写房屋租凭合同书要注意哪些?
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写房屋租凭合同书要注意哪些?
2019-07-27 15:03
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写房屋租凭合同书要注意哪些?里面最基础的内容都包括哪些啊?
写房屋租凭合同书要注意哪些?里面最基础的内容都包括哪些啊?
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Fantasia
1楼 · 2019-08-01 21:22.
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如果是房主出租首先要房本或者勾房合同,看合同上写的谁的名字要谁的身份证明,看房本要记住上面的编号然后找房屋管理中心或者相关网站查一下(我以前做过中介看过一些人做假房本,骗人的),如果是想转租或者帮别人租房的,要看租房合同或者委托书,可以试探性的要和房主取得联系!总之要小心点~房产界可是很黑暗的!
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YoYo李屁屁
2楼-- · 2019-08-02 02:07
要注意 房屋结构不要破坏 水电要看好 租房子的期限
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王燕
3楼-- · 2019-08-01 21:30
租赁房屋地址,租赁房屋起止时间,租赁房屋租金,缴款方式,违约事项和违约条款、违约后果另外有点补充:出租方、承租方经过友好协商,特对租赁协议——第一○条:签定补充协议:(与租赁协议具有同等法律效力)1承租方在租赁期间,此房屋只限于居住用;不得用于生产经营。否则出租方有权按租赁协议第三条,收回房屋。2 承租方在租赁期间,不得破坏、损坏房屋主体建筑和房内物品;否则由承租方照价赔偿。3承租方在租赁期间,应遵守、执行 物业有限公司《入住协议》有关事宜。4承租方在租赁期内,不在承租房屋,须在三个月之前通知承租方。5承租方在租赁期满后,应保存房屋应交纳的电话月租费、水费、电费、煤制气费、暖气费、物业管理费、有线电视使用费、停车费等交费单据,以备结算。否则应交纳人民币 X仟 元(大写)保证金,两个月后予以退还。6 水表底数: 吨、电表底数: 度、煤制气表底数: 字。等等,去当地工商部门那个协议书,吧补充加进去,差不多了
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稚气
4楼-- · 2019-08-01 19:12
房屋出租协议书范本(正式版) 甲方(房 主):__________签名/盖章(红印) 乙方(承租人):___________签名/盖章 身份证号码:______________________________________________(需本人填写) 根据《*******》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书。 一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。 二、 租期_____年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。 三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________________元整)。 四、房屋出租保证金 1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币_____________元整(小写:_____________元人民币)。 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项: 1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪得活动,如若违反法律由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用,产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。 附:电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对,自行填写。 4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理。
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易容
5楼-- · 2019-08-01 20:52
租赁房屋地址,租赁房屋起止时间,租赁房屋租金,缴款方式,违约事项和违约条款、违约后果另外有点补充:出租方、承租方经过友好协商,特对租赁协议——第一○条:签定补充协议:(与租赁协议具有同等法律效力)1承租方在租赁期间,此房屋只限于居住用;不得用于生产经营。否则出租方有权按租赁协议第三条,收回房屋。2 承租方在租赁期间,不得破坏、损坏房屋主体建筑和房内物品;否则由承租方照价赔偿。3承租方在租赁期间,应遵守、执行 物业有限公司《入住协议》有关事宜。4承租方在租赁期内,不在承租房屋,须在三个月之前通知承租方。5承租方在租赁期满后,应保存房屋应交纳的电话月租费、水费、电费、煤制气费、暖气费、物业管理费、有线电视使用费、停车费等交费单据,以备结算。否则应交纳人民币 X仟 元(大写)保证金,两个月后予以退还。6 水表底数: 吨、电表底数: 度、煤制气表底数: 字。等等,去当地工商部门那个协议书,吧补充加进去,差不多了
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陈宫
6楼-- · 2019-08-02 02:41
第一,确定是否是二房东。 第二,看清楚合同约定,注重关于违约责任方面的问题。 第三,注意记录下来把水表电表的起始数,都记录在合同中间,以防纠纷。 第四,清点房内原有设备是否存在问题,如有必要需要在合同里注明。 第五,交房租的时候,要和房主要收条。
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自由de梅
7楼-- · 2019-08-02 02:39
第一,确定是否是二房东。 第二,看清楚合同约定,注重关于违约责任方面的问题。 第三,注意记录下来把水表电表的起始数,都记录在合同中间,以防纠纷。 第四,清点房内原有设备是否存在问题,如有必要需要在合同里注明。 第五,交房租的时候,要和房主要收条。
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