你好，　　甲方(出租方)_____________ 　　身份证号：________________ 　　地址：____________________ 　　乙方(承租方)_____________ 　　身份证号：________________ 　　地址：____________________ 　　中介方：__________________ 　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 　　一、租房地点： 　　甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 　　二、房屋用途： 　　乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。 　　三、租期： 　　自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 　　四、租金： 　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。 　　五、付款方式： 　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方； 　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

中介房屋租赁合同范本 　　甲、乙、丙三方根据*******有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 　　一、出租物业坐落地点及设施情况： 　　1.甲方将其拥有的位于装修'>苏州市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米。 　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 　　二.租赁期限 　　1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。 　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 　　三、租金及支付方式 　　1.该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。 　　2.该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。 　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 　　四、租赁条件 　　1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。 　　2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。 　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。 　　5、乙方承担租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。 　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。 　　7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施 　　甲方也无须对以上设施进行补偿。 　　五、产权变更 　　1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。 　　2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。 　　六、关于押金 　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 　　七、合同的终止 　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 　　3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。 　　本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份 　　甲方：乙方：丙方： 　　签字盖章： 　　签订日期：

　　房地产租赁合同 　　出租方：(以下简称甲方) 身份证号码： 　　承租方：(以下简称乙方) 身份证号码： 　　甲、乙双方在平等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方遵守执行： 　　一、甲方将位于 之房地产，配套设施、设备(详见备注)出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法所有权。 　　二、甲方同意将该房地产出租给乙方作 使用，租期为 个月。 　　自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　甲方应于 年 月 日将该房地产交付给乙方使用。 　　三、每月租金为￥ 元(大写人民币 仟 佰 拾元整)，租金分 期付清。 　　四、租金付款方式：乙方应于 年 月 日交付首期 个月租金 _元及履约金 元 合计 元给甲方。于 年_ 月_ _日交付第二期 个月租金，于 _ 年 月 日交付第三期 个月租金，于 年 月 日交付第四期 个月租金，每期交付 个月租金，应在每期首月 日前交清，以此类推至合同期满。履约金可作为最后一个月租金冲抵。上述付款由甲方另签收据为凭。 　　五、租赁期间该房产的水费、电费、概由乙方负责缴交。乙方应付给甲方人民币 元作为各项费用及设施设备的押金。但该房地产交付乙方之前的一切费用由甲方负责缴交清楚。 　　六、乙方如需改变该房地产的内外结构、装修或设置对结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方负责，租赁期满或乙方责任导致中途解除合同，依附于房地产的固定装修无偿归甲方所有。 　　七、租赁期间，甲、乙双方如需提前解除合同，必须提前 日告知对方，并按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，须双倍返还履约金予乙方；如涉及装修或其它费用的赔偿双方另行协商解决。乙方在已付首期租金期间提前退租的，租金、履约金不予退回，押金按实结算；因本合同以月为单位结算，故乙方在交付第二次租金后提前退租的，履约金不予退回，甲方已收的租金、押金按实结算。 　　八、租赁期间房遭到不可抗拒的自然灾害，发生损失或损坏，甲方应负责修缮；导致毁灭的，本合同则自然终止，互不承担责任。甲方退还履约金，押金、租金以月为单位按实结算。 　　九、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，同时甲方应双倍返还履约金予乙方，租金以月为单位按实结算，因此而造成损失的，由甲方负责赔偿损失： 　　1、不能提供房地产或提供的房地产不符合约定条件，严重影响使用。 　　2、甲方因房地产支配权问题或非法出租房地产而导致本合同无效。 　　3、甲方如将该房地产进行抵押，应告知乙方并保证租期的完整。 　　十、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房地产，乙方已交的租金、履约金、押金不予退还。 　　1、未经甲方书面同意，转租、分租或转借承租房地产。 　　2、未经甲方同意，擅自改变房地产的主体结构和用途。 　　3、利用承租房地产存放危险品或进行违法活动。 　　4、拖欠租金五日或逾期未缴交租赁期间的各项费用，给甲方造成严重损失的。 　　十一、租赁期间，甲、乙双方应按政府部门规定办理有关手续，租赁税费按规定各自负责。 　　十二、甲方在每次收租金时，可入屋检视房屋及配套物品的情况，乙方应予以配合。 　　十三、租赁期满，乙方应如期交还该房产，乙方逾期归还，则甲方以月为单位向乙方计收租金，逾期超过五天，乙方仍不交房或办理续租手续，则甲方有权强行清退。乙方交清有关费用并办好房地产的交接手续，甲方则按实计退租押金还乙方。 　　十四、租赁期满或合同提前终止，乙方无法联系时或未经甲方同意将物品留存超过五天，将视为乙方留存物品放弃权利，甲方有权处置。 　　十五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　十六、本合同履行过程中发生争议，由双方当事人协议解决，协商不成，任何一方可按下述第 种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁，2、依法向人民法院起诉。 　　本合同及附件一式三份，甲、乙双方各执一份，经纪方一份，具有同等法律效力。本合同经双方签章之日起生效。 　　备注： 室内配有： 　　2010年 月 日抄表， 电表行码 水表行码 　　甲方：(被授权人) 乙方：(被授权人) 经纪方： 　　电话： 电话： 　　手机： 手机： 　　签订日期： 年 月 日

承 租 方：(以下简称乙方) 　　联系地址： 　　证件号码： 　　电 话： 　　传 真： 　　邮政编码： 　　甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议： 　　第一条：租赁范围及用途 　　1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____________) 　　2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 　　第二条：提供设备 　　1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。 　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 　　第三条： 　　1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。 　　第四条：租金 　　租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 　　第五条：支付方法 　　1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。 　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 　　开户银行： 　　账 号： 　　抬 头： 　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 　　第六条：物业管理费及其它费用 　　1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、**费等。 　　第七条：押金 　　1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 　　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。 　　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途**，可由甲方代买"国际长途**使用卡"，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内**机上直拨)。甲方有权向乙方追索。 第八条：禁止租赁权的转让及转借 　　乙方不得发生下列行为： 　　1、 租赁权转让或用作担保。 　　2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 　　3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 　　第九条：维修保养 　　1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。