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自建房装修贷款利息怎么计算
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自建房装修贷款利息怎么计算
2021-08-19 09:57
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贷款利率
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西望书生
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阿社君
1楼 · 2021-08-22 16:45.
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自建房贷款利率计算方法是:一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;二、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率得第二期的应还利息,以后各期以此类推。
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haojiahong
2楼-- · 2021-08-22 16:40
个人家居消费贷款一般按基准上浮20%(但决定权在工行的各二级分行,因此上浮比例可能不是全国统一),例如:5年期贷款基准利率是6.40%,那么上浮后的执行利率就是6.40%*1.2=7.68%。将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息。
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刀买买
3楼-- · 2021-08-22 16:09
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