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二手房买卖合同卖方违约怎么赔偿

2022-01-27 13:25发布

站内问答 / 合同协议
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7条回答
希有之翼
1楼 · 2022-01-30 09:40.采纳回答
如合同能够继续履行的，应当继续履行，并承担相应违约责任。
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安康伟
2楼-- · 2022-01-30 05:38
你要求赔偿的范围只有： 1、返还你的预付款 2、赔偿你从支付之日起到返还之日的银行利息，以银行同期利率计算 3、如果要求定期与短期存款的差额，则你应提供相应证明 以上即为卖方的赔偿范围。 如果合同有约定什么时候过户或清贷，那么卖方违约了可以要求卖方按合同规定付违约金，至于交的中介费，是不能退的，因为你们已经成交，而且在成交前你们同意交替卖方付中介费了，而中介对此笔交易并无违约责任，但是他们有义务协助你们过户，也就是他们可以帮你向专卖方追讨违约金和要求卖方赶快过户。
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小心肝儿甜蜜蜜
3楼-- · 2022-01-30 05:38
这个具体要看你们当时是怎样签的合同 是要按合同履行的
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Aʮ
4楼-- · 2022-01-30 07:06
按合同履行。要求对方继续履行合同
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奔跑的小石头
5楼-- · 2022-01-30 05:49
二手房买卖合同已经签订了，并且是在双方自愿的原则上的，你可以按照合同中约定的条款来约束卖方，也可以使用法律途径来解决问题。
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Toby Flower
6楼-- · 2022-01-30 03:57
你要求赔偿的范围只有： 1、返还你的预付款 2、赔偿你从支付之日起到返还之日的银行利息，以银行同期利率计算 3、如果要求定期与短期存款的差额，则你应提供相应证明 以上即为卖方的赔偿范围。 如果合同有约定什么时候过户或清贷，那么卖方违约了可以要求卖方按合同规定付违约金，至于交的中介费，是不能退的，因为你们已经成交，而且在成交前你们同意交替卖方付中介费了，而中介对此笔交易并无违约责任，但是他们有义务协助你们过户，也就是他们可以帮你向专卖方追讨违约金和要求卖方赶快过户。
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