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中介看房合同要不要签

2022-07-28 12:23发布

站内问答 / 合同协议
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5条回答
小小怪
1楼 · 2022-07-31 14:24.采纳回答
房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费、交多少等。如客户认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方权、责、利。如果条件允许，最好先找一位对这方面比较熟悉的律师做咨询或代理办理。
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一只大阕芮
2楼-- · 2022-07-31 17:17
一般情况来说。中介带你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.客观的说,通常情况下就算你与中介签了协议,你私下交易了.一般中介是不会找你的,因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议从法律上讲是有效的.中介会了很多方法杜绝私下交易.比如 与卖方签定合同.三个月内房子不管在什么途径下卖出 都会给中介费用.这个东西关键就在 卖方是否与中介签了协议.
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雅痞
3楼-- · 2022-07-31 19:56
其实跟中介交易会免去很多烦琐的事情，他们会帮你一次搞掂，不过如果你不想通过他们，能和业主联系交易也可以，只是手续也是很麻烦的事情。
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Shon
4楼-- · 2022-07-31 17:46
找中介看过房子的市民都会被中介要求签一份《房产求购认同书》，也就是《看房书》，中介给看房客户的说法是：《看房书》是为了证明他的工作内容，的确有带客户看房，这也是保障客户的权益。但其实《看房书》还有另一个更为重要的作用，就是防止客户“跑单”。 　　不过在实际操作过程中，由于同一套房源可能被多家中介公司所掌握，因此客户撞“房”现象时有发生，但购房者不可能为所有提供房源信息的中介付费，纠纷便就此产生。 　一份公平合理的《看房书》要明确中介方与消费者双方的义务与权利。在《看房书》颇有歧义的最后一条规定中，法律界的看法还是较为统一，认为可以收取相应的劳务费，但不应该是全部中介费。至于这个费用的标准还尚待研究。建议消费者，在签《看房书》前，认真弄清楚各项义务及权利。对空白处不需要填写地方可划去。消费者可以与中介方协商对条款进行补充。若是遇到不同中介带看同一套房子，应事先说明。中介经纪人在给消费者签协议时，也必须明确告知信息。在法律界对《看防书》有最后规定之前，双方若能坦诚交流将会减少很多误区。
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顾颖杰
5楼-- · 2022-07-31 13:42
中介看房合同这个不需要签合同的
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