- 1 - 土 地 租 赁 合 同 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议： 第一条：租赁土地范围及用途 乙方承租甲方土地面积 平方米，用以 。 第二条：租赁土地期限 租赁开始时间为 年 月 日，结束时间为 年 月 日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。 第三条：租赁土地租金 本协议租金实行(五年)支付制，租金总额(大写) 租金支付方式为(现金)。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。 2、协议签订后一天内提供场地。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。 2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。 3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。 4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重 新协商。 第六条： 协议的解除 1、本协议期限满后。 2、本协议有效期限内双方达成终止协议。 3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。 第七条：免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。 第八条： 租赁场地的交还 租赁期满或协议因解除等原因提前终止的， 乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第九条：争议解决方式 协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。 第十条：附则 本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)：

土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： 　　(一)双方当事人的姓名、住所； 　　(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； 　　(三)流转的期限和起止日期； 　　(四)流转土地的用途； 　　(五)双方当事人的权利和义务； 　　(六)流转价款及支付方式； 　　(七)违约责任。 　　请你依据上述条款双方协商签定承包合同 。

　依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 　　土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： 　　(一)双方当事人的姓名、住所； 　　(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； 　　(三)流转的期限和起止日期； 　　(四)流转土地的用途； 　　(五)双方当事人的权利和义务； 　　(六)流转价款及支付方式； 　　(七)违约责任。 　　请你依据上述条款双方协商签定承包合同 。

　依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 　　土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： 　　(一)双方当事人的姓名、住所； 　　(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； 　　(三)流转的期限和起止日期； 　　(四)流转土地的用途； 　　(五)双方当事人的权利和义务； 　　(六)流转价款及支付方式； 　　(七)违约责任。 　　请你依据上述条款双方协商签定承包合同 。

　依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 　　土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： 　　(一)双方当事人的姓名、住所； 　　(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； 　　(三)流转的期限和起止日期； 　　(四)流转土地的用途； 　　(五)双方当事人的权利和义务； 　　(六)流转价款及支付方式； 　　(七)违约责任。 　　请你依据上述条款双方协商签定承包合同 。